Приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам 2018

Долги за услуги ЖКХ нередко становятся препятствием во время приватизационного процесса. Постараемся найти ответ, можно ли приватизировать квартиру с долгами в России в 2018 году. Ведь законодательством не предусмотрено, что долги за коммунальные платежи могут затормозить процесс приватизации. И часто именно должностные лица в госучреждениях препятствуют проведению приватизации. Общие аспекты В случае наличия долга по коммуналке проведение приватизации может быть замедлено.

Проблемы в основном появляются при обращении в ЖЭК, сотрудники которого отказываются предоставлять справки формы 7 или 9. Данные справки входят в обязательный пакет документации для приватизации.

При этом сотрудники настойчиво требуют погашения долга. Что нужно знать После приватизации жилплощади гражданин получает право распоряжаться имуществом и совершать любого рода финансовые и юридические сделки с. В некоторых ситуациях проведение приватизации требуется в срочном порядке.

Общие аспекты

И многие лица могут получить отказ по причине задолженности за коммунальные услуги. Однако такой отказ государственного органа является неправомерным и перечит нормам законодательства.

Часто граждане задаются вопросом, можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным услугам или данная процедура недоступна до момента погашения задолженности. В ЖЭКе могут не выдать справки формы 7 или 9, мотивируя это наличием коммунальной задолженности.

Также рекомендуем статью: Адвокат по жилищным спорам в Ижевске

И не имеет значения сумма долга и период, за который она накопилась. Однако в соответствии с требованиями законодательных актов РФ задолженность по коммунальным платежам не может лишить гражданина права на проведение приватизации недвижимости. Разберемся, как действовать в спорных ситуациях и куда обращаться. Законом о приватизации предусмотрено право на бесплатную приватизацию единожды в течение жизни. И если за жильем, которое наниматели желают приватизировать, числится задолженность по коммунальным платежам, это не должно стать причиной отказа в приватизации.

Приватизирование жилья с долгами за коммунальные услуги не запрещено, каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке.

Полезный материал по теме: Раздел квартиры и лицевого счета после развода

В некоторых случаях необходимо оформить дополнительные справки или оплатить часть долга, если он на большую сумму. Заниматься проведением приватизации может любой совершеннолетний гражданин, который зарегистрирован в жилье.

Законодательством неоднократно переносились конечные сроки проведения бесплатной приватизации, последними изменениями установлено, что окончательным сроком станет конец 2018 года.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами в России в 2018 году

Какой может быть задолженность Граждане часто получают неправомерный отказ от должностных лиц и в случае большой суммы долга за 5 лет, и при маленьком долге всего за несколько месяцев. Однако ни сумма, ни период задолженности, не имеют значения для приостановки процесса приватизации.

Если долги по коммуналке значительные, нанимателю следует знать, что термин исковой давности по долгам 3 года. Поэтому рекомендуется обратиться в ЖЭК с заявкой на перерасчет. И в таком случае сумму, которая скопилась за последние три года, можно разделить на оплаты на определенный период, то есть в рассрочку. Если управляющая организация подаст иск в суд на нанимателя, тогда ему необходимо будет предоставить суду веские и существенные основания неуплаты коммунальных платежей.

В таком случае заключается договор рассрочкив котором указываются общая сумма, размеры платежей и срок, за который наниматель обязуется выплатить всю сумму долга. Также наниматель может попытаться доказать предоставление некачественных коммунальных услуг в случае перерасчета.

Можно попробовать доказать сбои в предоставлении услуг, некачественные услуги, отклонения от законодательных норм и стандартов, некорректные значения. Если наниматель хочет погасить небольшую сумму долга, он может найти покупателя для квартиры и договориться о получении задатка.

Конечно же, такую процедуру необходимо оформлять нотариально.

Приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам

Используя сумму задатка, наниматель приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам 2018 погасить долг по коммунальным услугам, процедуру приватизации, а затем оформить сделку купли-продажи на квартиру. Также в качестве способа погашения долга можно рассмотреть обмен. То есть наниматель обменивает квартиру на худшую по условиям проживания или меньшую по площади, а разницу в стоимости направляет на погашение задолженности. Нормативная база Все граждане РФ имеют право приватизировать квартиру Один раз на протяжении жизни Наличие задолженности за коммунальные услуги Никак не может отразиться на процедуре приватизации Приватизирование жилья с долгами за ЖКХ Выполняется после предъявления требуемого пакета документов.

Отказ в выдаче выступает препятствием в приватизировании Без формы 7 и 9 лицо не имеет возможности подать документы и заявку на оформление права собственности на жилье. Входит ли лоджия в общую площадь квартиры смотрите в статье: Можно ли приватизировать часть муниципальной квартиры, читайте.

При этом не учитывается, за сколько месяцев или лет накопился долг и есть ли веская причина задолженности. Работники нарушают нормы закона, когда требуют оплаты задолженности. Данные действия можно пресечь лишь путем обращения в судебную инстанцию. Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам В данном разделе рассмотрим порядок действий, какие документы необходимо собрать, можно ли приватизировать квартиру с долгами по квартплате и как быть в случае отказа, стоит ли обращаться в суд и как это сделать.

Какие понадобятся документы В случае невозможности погасить долг, или если жилье приватизируется для использования финансов от его продажи для оплаты данного долга, гражданин должен предоставить пакет бумаг и справок для проведения приватизации в государственный орган. Пакет документов одинаков для квартир с задолженностью и без нее:

ВИДЕО: Как продать квартиру с долгом 2017 - купля-продажа !?

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме