Могут ли приставы наложить арест на единственную квартиру

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Наложение ареста на имущество за долги — довольно распространенная мера взыскания с должников, неважно, какой вид задолженности образовался с течением времени: И если раньше процедура касалась лишь движимого имущества и денежных доходов, то с 2015 года утвердили положение Верховного Суда РФ о законности ареста единственного жилья должника.

Но несмотря на всю серьезность подхода, условия ареста предусматривают свои особенности. Ниже мы расскажем о том, можно ли подвергнуть изъятию недвижимости по долгам? Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами? В начале хотелось бы отметить имущество, не подпадающее под категорию взысканий по долгам.

Единственное жилье за долги 2017

Перечень собственности закреплен в ст. В данном случае речь идет о приусадебной земле или участке под домом. По закону, отчуждение недвижимости происходит вместе с основанием — землей, которая не входит в перечень подлежащей изъятию собственности. Здесь выделяют предметы домашнего обихода и личные вещи должника. На них также не может быть наложен арест по долгам. Предметы профессионального рода деятельности. Ярким примером является ноутбук, если должник занимается писательской деятельностью или участвует в брокерских торгах.

Могут ли из-за долга 80 тысяч наложить арест на квартиру?

Но если общая сумма имущества превышает 100 МРОТ, то оно выпадает из общего перечня и подлежит аресту. Под данной группой понимаются домашняя живность КРГ, птицы и семена растений, необходимые для обеспечения жизни должника и членов его семьи.

✓ Как спасти квартиру от ареста судебными приставами за 7 шагов

Под финансами понимается сумма, составляющая не менее прожиточного минимума для комфортного жизнеобеспечения должника и его семьи. Указанный вид имущества не может быть объектом взыскания по долгам, какими бы внушительными они ни.

В нашем случае интерес представляет единственное жилье должника, условия взыскания которого были дополнены рядом законодательных положений. Нововведения в законодательную и судебную базу В 2015 году Верховным Судом РФ было принято постановление, согласно которому судебные приставы получили полномочия на арест единственного жилья за долги. Другими словами, постановление внесло изменение в ст.

Однако вместе с тем появился и официальный комментарий такого решения. Начиная с 2016 года, суды стали активно внедрять нововведение, чем сильно облегчили задачу кредиторов. Если раньше должник мог не беспокоиться насчет своего единственного жилья, то теперь правила несколько видоизменились. Несмотря на то, что наложение ареста предусматривает лишь ограничение в распоряжении недвижимостью, а не фактическое выселение должника, нововведение расширило возможности взысканий с нерадивых граждан.

Начиная с конца 2015 года, арестованное имущество получает статус ограниченного в обороте, что автоматически исключает процедуры дарения, купли-продажи и наследства. Могут ли приставы арестовывать единственное жилье должника?

Юридическая практика знает немало примеров, когда один термин заменялся на более выгодный, тем самым переворачивая ход дела с ног на голову. В нашем случае, важно различать обращение взыскания на имущество и арест недвижимости по долгам. На первый взгляд равнозначные термины существенно отличаются.

При взыскании единственного жилья должник лишается недвижимости и фактически оказывается на улице, так как имущество изымается в принудительном порядке и реализуется на торгах.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

При аресте единственное жилье остается у должника. Но при этом суд устанавливает ограничение на распоряжение этим имуществом передачу в дар, сдачу в наём, купля-продажа, включение в наследство.

Иными словами, должник и члены его семьи продолжают проживать в квартире, которая получает статус арестованной или ограниченной в обороте. Арест единственного жилья возможен: При соблюдении условий по проживанию семьи должника в квартире. При выявлении вероятности уклонения от выплат по задолженностям со стороны заемщика.

Могут ли судебные приставы наложить арест на единственное жилье?

При необходимости сокращения сделок с жильем, которые могут быть связаны с вселением новых жильцов, их регистрацией в квартире и т.

Таким образом, согласно нововведению Верховного суда РФ, приставы имеют право наложить арест на единственное жилье должника. Процедура происходит сразу после вынесения решения, что затрудняет вероятность сделок с жильем до наложения ареста. Соответственно, становится все меньше юридических лазеек ухода от долгов. Возможно ли фактическое выселение из квартиры по долгам? Многие должники задаются вопросом, могут ли забрать квартиру за долги?

Особенно, если квартира является единственным достойным жильем для должника и членов его семьи. Ответ прост — выселение из квартиры за долги происходит только в том случае, если у заемщика набежала немыслимая сумма, превышающая стоимость квартиры.

Арест единственного жилья

Но даже если сумма слишком огромная, выселение происходит в исключительных случаях и в отношении злостных неплательщиков. Фактическое выселение из квартиры за долги невозможно: Если квартира или дача — это единственная жилая площадь должника и членов его семьи.

Вторым условием является отсутствие иных видов собственности кроме как единственная квартира.

Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира

При наличии несовершеннолетних детей, проживающих в семье должника в единственной квартире. В данном случае арест не производится ввиду ущемления прав детей в отношении жилой площади. Соответственно, изъятие невозможно даже в том случае, если долги сравнялись или превысили стоимость квартиры. Фактическое выселение отличается от ареста. Процедура предусматривает изъятие квартиры за долги, а затем ее дальнейшую продажу с молотка.

Порядок ареста имущества происходит по другой схеме. Решение об аресте выносится судом по ходатайству займодателя или государственного органа. Процедура ареста состоит из нескольких этапов: Информирование должника об аресте и посещение квартиры судебными приставами. Составление акта описи недвижимости. В документе отражаются следующие сведения: ФИО присутствующих при аресте единственного жилья судебный пристав, понятые, семья должника ; объект ареста, характеристика описываемого имущества, правоустанавливающие документы на квартиру; указание срока наложения ареста и условий ограничения в пользовании жильем; в случае изъятия квартиры, судебный пристав указывает сведения о принимающей стороне ФИО ответственного, местоположение, телефон ; проставление даты ареста имущества и подписей всех присутствующих.

По завершению ареста, приставы составляют копии акта и направляют их в адрес займодателя и заемщика. Вопрос-ответ Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут Срочный вопрос Как избежать ареста единственного жилья?

У неё в собственности единственная двухкомнатная квартира. Предполагаем, что могут наложить арест в судебном порядке. А может она до ареста подарить свою квартиру близкому родственнику во избежания ареста?

Полезный материал по теме: Договор о безвозмездной передаче недвижимого имущества от одного лица к другому

ВИДЕО: ✓ Могут ли приставы арестовать единственное жилье за долги по кредиту

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме