Кто и как должен решить жилищный вопрос в России

Квартирный вопрос

Карта сайта В России начали сомневаться - бросать ли все силы на развитие ипотеки? Год назад такое не могло и во сне присниться. А тут на заседании общественного совета по жилищной политике при Минрегионразвития звучит доклад на тему "Ограничение возможностей ипотечного кредитования в повышении доступности жилья". К тому же доклад делал человек, чей бизнес заключается в продвижении ипотечных продуктов на рынке - членом экспертного совета общероссийской общественной организации "Деловая Россия" Сергей Журавлев.

Напишите нам свой отзыв

Рынок недвижимости России монополизирует Ипотека, при этом рынок остаётся без альтернативных векторов развития. Опасность ипотеки заключается в отсутствии альтернативы, ведь ипотека действительно стала практически единственным инструментом для приобретения жилья. Нужно осознавать, что ипотека не является единственным выходом решения жилищной проблемы для населения.

Для России ипотека — это, мягко говоря, не очень удачная затея. Изменить ситуацию позволит внедрение арендного, накопительного механизма приобретения жилья. Создание арендного жилья должно стать ключевым элементом новой жилищной политики.

Всё испортил «жилищный вопрос»

Сегодня в России весь спрос ориентирован на покупку собственного жилья. Самый неимущий гражданин по какой-то неведомой причине должен стать собственником жилья. Нет никакой необходимости в том, чтобы все имели жилье в собственности. Во многих европейских странах на долю арендного жилья приходится более половины жилого фонда.

Нет необходимости навязывать представление, что каждый должен купить жилье с помощью западной модели ипотечного кредита. Потому что в таком случае в России не человек владеет квартирой, а квартира — человеком.

Квартирный вопрос. Как адресное распределение решает проблему с жильём?

Слишком много сил тратится на то, чтобы выплатить кредит. На наш взгляд, первая проблема социальной политики в государстве кроется в отсутствии цивилизованного рынка аренды жилья. Спрос на арендное жилье может и должен частично заместить спрос на приобретение жилья.

Популярное за неделю

Это решает трудности тех, кто не может своими силами приобрести жилье. Организаторы Программы "Жилищный шаг" выделяют как один из возможных вариантов ипотечному кредитованию — новый механизм поэтапного решения жилищной проблемы, и в этой сфере государству и бизнесу нужно объединить свои усилия.

Полезный материал по теме: Реестр недвижимого имущества и кадастр недвижимого имущества

Нацеленность государства на западные образцы ипотеки сделала жилье недоступным. Изменить ситуацию позволит создание арендного, накопительного механизма приобретения жилья, которые предлагает Программа "Жилищный шаг".

Новый механизм Программы соединяет в себе различные механизмы — и государственные, и инвестиционные, такой комплекс поможет конечному потребителю избежать чрезмерных финансовых издержек и нагрузок.

Осознанно принять решение,— оправданна ли ставка на ипотеку как главный способ решения жилищного вопроса?

В рамках Программы решается главная задача обеспечения одних граждан арендным жильем на условиях Программы и одновременно идет накопление первичных средств у.

Таким образом, повышается уровень платежеспособного спроса, который направляется в реальный сектор экономики. Создавая условия доступные потребителям с невысоким уровнем доходов, рынка для которых пока не. Таким людям Программа предлагает пройти путь через цивилизованную аренду к своей собственной квартире.

У граждан России увеличивается количество вариантов кредитования, что дает дополнительную свободу выбора для решения жилищного вопроса.

Решить жилищный вопрос за счет малоэтажного строительства решили власти Томской области

В основе Программы лежит технология жилищного накопительного кредитования. На первый взгляд, данный продукт не содержит ничего принципиально нового.

Но сочетание всех указанных свойств в одном продукте будет иметь для рынка кардинальное значение. Мы говорим о массовом решении жилищной проблемы для населения! И ни ипотека, ни кооперативы, ни другие механизмы, на сегодняшний день не решают этой проблемы.

Также рекомендуем статью: Приватизация квартиры по социальному найму 2018

Каждый механизм обладает теми или иными недостатками, неудовлетворяющие главного судью жилищного кредитования — клиента. Те формы кредитования, которые у нас существуют, не способны сделать жилье широко доступным!

У ипотечной модели кредитования должна быть альтернатива! Доступное жилье для каждого - вот цель предпринимаемых мер!

ВИДЕО: Виталий Колядин. Стройка дома или ипотека. Как решить жилищный вопрос

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме