Какие плюсы и минусы в приватизации квартиры

В европейских странах этот показатель — на порядок ниже. Почему россияне предпочитают собственное жилье и насколько это выгодно владельцам квартир, поговорили с экспертами. За рубежом ситуация иная.

Плюсы приватизации

Тот же уровень в Швейцарии, согласно результатам исследования Eurostat. В тройке лидеров, опережающих Россию, — Хорватия, Литва и Румыния.

Также рекомендуем статью: Судебная практика по разделу земельного участка под многоквартирным домом

Полученные в ходе исследования данные объясняются в первую очередь менталитетом: В них значимой ценностью принято считать мобильность и отсутствие привязанности к месту.

Чем привлекательно владение недвижимостью для россиян?

Приватизация квартиры: за и против

Партнер группы компаний SRG Максим Русаков отмечает, что основная и главная возможность, которую пользователям квартир предоставляет приватизация — свободное распоряжение жильем. Также, по своему усмотрению, собственник жилья получает возможность прописывать и выписывать людей на принадлежащей ему жилплощади.

Недоступная аренда Еще одна причина оформления жилья в собственность — относительная недоступность аренды.

Что даёт приватизация квартиры: преимущества, недостатки, нюансы оформления жилья в собственность

Подобные показатели фактически лишают большинство россиян возможности обеспечивать себя арендным жильем после выхода на пенсию. Кроме того, ежемесячная плата за найм жилья часто соотносима с ежемесячными платежами по ипотеке. Высокие цены на аренду жилья, кстати, не только в России.

Плюсы и минусы приватизации

Немного сэкономить можно, снимая комнату, но разница не столь велика, уверен эксперт. Цена вопроса — от 650 до 1100 фунтов в месяц, в зависимости от района. На птичьих правах Ввиду особенностей российского рынка найма жилья, арендатор часть оказывается в невыгодном для себя положении, поскольку не защищен от произвола арендодателя. Даниил Кириков также отмечает непрочность положения российских арендаторов.

Опять же, на Западе на стороне арендатора государство. Иметь или не иметь? Государство снимает с себя ответственность за содержание и ремонт жилых помещений, капитальный ремонт домов также становится обязанностью собственников.

Приватизация квартиры: все плюсы и минусы

Ответственность подразумевает и существенные материальные расходы, в том числе на оплату налогов, капитальный и текущий ремонт, охрану, эксплуатацию, благоустройство прилегающей территории и прочее.

Так что в настоящее время происходит и обратный процесс — расприватизация. Но идут на это сознательно единицы.

Полезный материал по теме: Отказ от преимущественного права покупки доли недвижимого имущества

Хотя, к примеру, одиноким бабулям приходится решать: Действительно, тем, кто долго жил в неприватизированном жилье, бывает сложно перестроиться. В большинстве случаев, по опыту экспертов, отказ от оформления собственности — выбор пожилых одиноких людей, для кого оплата коммунальных расходов даже с учетом льгот — тяжкое бремя, а вопрос с наследованием имущества не стоит.

Кроме того, лишь в ряде случаев имеет смысл приватизировать квартиру в доме под снос, а также признанном аварийным. Стоит признать, недвижимость в собственности в России — не только один из инструментов инвестирования, но и единственный вариант жить комфортно в текущих экономических условиях.

ВИДЕО: Плюсы приватизации

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме