Возражения на исковое заявление об изъятии земельного участка

Кировский районный суд города Ярославля в составе: К, к мэрии г. Ярославля о предоставлении жилого помещения, Установил: Ярославля в суд представлены письменные возражения относительно исковых требований л.

Изъятие земельного участка для государственных нужд

Первый способ — в рамках ст. Истец имеет право претендовать лишь на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, спор о размере стоимости жилого помещения подлежит разрешению в рамках договорных отношений между собственником помещения и лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории. В любом случае полагает, что обязанность по предоставлению жилого помещения лежит на инвесторе.

Возражение на исковое заявление об изменении границ земельного участка

Просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать. Ярославля, исковые требования А. Ярославля о возложении на инвестора обязанности по предоставлению жилого помещения, указанная позиция не соответствует условиям заключенного договора о развитии застроенной территории от 14.

В судебное заседание истец А.

Представитель истца по доверенности Цой В. Ярославля по доверенности Ланцова Н. Представитель Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г.

Возражение относительно исковых требований о признании права собственности на земельный участок

Ярославля по доверенности Фомина Е. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Ярославля жилые помещения, находящиеся в частной собственности, либо по соглашению с собственниками таких помещений предоставить взамен изымаемых другие жилые помещения с зачетом их стоимости в выкупную цену пункт 3.

Полезный материал по теме: Форма договора дарения земельного участка и домами

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности за счет средств, выделяемых в рамках программы.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Иск уточнение границ участка

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену часть 8 статьи 32 ЖК РФ. Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. Вместе с тем, в связи с заключением договора о развитии застроенной территории 14. Таким образом, суд не вправе обязать мэрию г.

Ярославля обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

В случае соглашения сторон о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам части 7 статьи 32 ЖК РФ с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения часть 8 статьи 32 ЖК РФ.

Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.

Иск о пользовании земельным участком

По смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, истец на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, в связи с чем, основания для предоставления им жилого помещения на условиях социального найма отсутствуют. Довод истца о несоответствии предложенной ему выкупной цены жилого помещения действительным рыночным ценам правового значения по рассматриваемому спору, исходя из заявленных требований не имеет, поскольку соответствующие требования о выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения с установлением ее размера истцом не заявлялись.

ВИДЕО: Администрация г Котельники отказала жителю в формировании земельного участка под МКД

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме