Стоимость аренды земли в одинцовском районе

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25. Настоящее Положение регулирует отношения по предоставлению в аренду гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Одинцово далее по тексту - земельные участки.

Органом местного самоуправления, уполномоченным на управление, распоряжение и предоставление в аренду земельных участков является администрация городского поселения Одинцово далее по тексту - Администрация, Арендодатель.

Передача в аренду земельных участков осуществляется на основании договора аренды далее по тексту - Договор арендыкоторый заключается в порядке и на условиях, соответствующих действующему законодательству и настоящему Положению. Выполнение функций по предоставлению в аренду земельных участков обеспечивает Комитет по управлению муниципальным имуществом и землепользованию Администрации далее - Комитет.

Комитет в случаях, установленных законом и настоящим Положением: Осуществляет подготовку проектов постановлений администрации городского поселения Одинцово о предоставлении в аренду земельных участков. Осуществляет подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на праве аренды на предусмотренных условиях за плату или бесплатно. Осуществляет подготовку Договоров аренды и соглашений к.

Ведет учет Договоров аренды. Осуществляет контроль за выполнением арендаторами условий Договоров аренды.

Администрация обеспечивает публикацию информации о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Одинцово, в случаях и в порядке установленных действующим законодательством и настоящим Положением. Решение Администрации о предоставлении земельного участка в аренду оформляется постановлением администрации городского поселения Одинцово.

Приобретение права аренды на земельные участки 2. Граждане и юридические лица, в целях приобретения земельных участков в аренду, обращаются в Администрацию с заявлением, в котором должны быть указаны: Наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина. Адрес место нахождения и телефон заявителя.

Больше вариантов для поиска земли коммерческого назначения

Расчетный лицевой счет и банковские реквизиты юридического лица. Вид испрашиваемого права на земельный участок аренда. Кадастровый номер земельного участка при наличии. Категория и вид разрешенного использования земельного участка при наличии соответствующих сведений. Цель использования земельного участка.

Ваш Интернет-браузер сильно устарел:

К заявлению прилагаются следующие документы: Копия документа, удостоверяющего личность заявителя заявителейявляющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица паспорт, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на момент подачи заявления. Выписка из протокола заседания решения уполномоченного органа юридического лица либо приказа о назначении руководителя или надлежащим образом оформленная доверенность представителя.

Копия документа, удостоверяющего права полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя заявителей. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на испрашиваемом земельном участке при наличии.

Выписка из государственного кадастра недвижимости кадастровый паспорт земельного участка с указанием всех разделов, в т. Заявитель вправе представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя для индивидуальных предпринимателейкопию свидетельства о государственной регистрации юридического лица для юридических лиц или выписку из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе.

По результатам рассмотрения и не позднее месяца со дня поступления заявления с приложенными документами Администрацией принимается одно из следующих решений: О проведении торгов конкурсов, аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. О предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов. Об отказе в предоставлении земельного участка в аренду. Решения Администрации по п.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду принимается в следующих случаях: Если представленные документы не соответствуют по полноте и или содержанию установленным требованиям. Если представленные документы содержат неполную и или недостоверную информацию. Если с заявлением обратилось неуполномоченное лицо. Если существует установленный законодательством запрет на предоставление земельного участка. В муниципальной казне отсутствуют свободные земельные участки, удовлетворяющие заявленным требованиям.

Средства, поступившие от продажи права на заключение Договора аренды, перечисляются в бюджет городского поселения Одинцово. Земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов в следующих случаях: Если земельный участок предоставляется Арендатору недвижимого муниципального имущества, расположенного на данном земельном участке.

Если Арендатору предоставляется земельный участок взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд. Заявителями являются федеральный орган государственной власти, территориальный орган федерального органа государственной власти, орган государственной власти Московской области или иного субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, или учреждение, учредителем которого являются Российская Федерация, Московская область или иной субъект Российской Федерации или муниципальное образование.

Если земельный участок предоставляется унитарному предприятию, в пользовании которого находится муниципальное имущество, расположенное на данном земельном участке. При переходе права собственности к городскому поселению Одинцово на земельный участок, обремененный договором аренды, в результате отказа или передачи земельного участка, к Администрации переходят все права и обязанности Арендодателя с момента государственной регистрации права собственности городского поселения Одинцово.

При этом правоотношения между арендатором и арендодателем, определенные договором аренды земельного участка сохраняются. Условия аренды земельных участков 3. Сдача в аренду земельных участков Арендаторам осуществляется на основании Договора аренды на условиях, не противоречащих действующему законодательству и настоящему Положению, в размерах, границах и местоположении в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, который является обязательным приложением к договору аренды.

Договор аренды земельного участка заключается стоимость аренды земли в одинцовском районе срок, не превышающий максимального предельного срока, установленного законодательством Российской Федерации, а также срока, установленного договором аренды расположенного на земельном участке объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности. Если действующим законодательством срок действия договора аренды земельного участка не установлен, то Договор аренды земельного участка заключается на срок не более 5 лет.

В договоре аренды земельного участка должно быть установлено право Арендатора на передачу с согласия Арендодателя земельного участка в субаренду независимо от срока договора аренды, а также на передачу с согласия Арендодателя своих прав и обязанностей по договору третьим лицам, если договор аренды заключается на срок до пяти лет. Если срок договора аренды земельного участка более пяти лет, Арендатор обязан в течение трех рабочих дней со дня заключения соответствующего договора уведомить Арендодателя в письменной форме о передаче своих прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу.

Договор аренды должен содержать следующие сведения: Договоры аренды, заключенные на срок более одного года, и соглашения о внесении изменений к ним подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством. Затраты по регистрации возлагаются на Арендаторов земельных участков. Использование недр при аренде земельного участка ведется в порядке, установленном действующим законодательством.

Использование земельного участка должно осуществляться в стоимость аренды земли в одинцовском районе с целью и условиями его предоставления. Стоимость улучшений земельного участка, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.

Продажа или аренда земли для бизнеса в Одинцовском районе

При прекращении Договора аренды Арендатор обязан вернуть собственнику земельный участок в том состоянии, в котором он его получил. Возврат земельного участка Арендатором и принятие его Администрацией осуществляются по акту приема-передачи не позднее 14 дней с момента государственной регистрации соглашения о прекращении действия Договора аренды.

Полезный материал по теме: Аренда земли в земельном кодексе РФ

Ответственность за правильное, полное и своевременное внесение арендной платы возлагается на Арендатора. Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Досрочное расторжение Договоров аренды земельных участков может быть произведено Арендодателем в установленном законодательством порядке в следующих случаях: Арендодатель не менее чем за месяц до прекращения действия Договора аренды направляет Арендатору соглашение о прекращении действия Договора аренды. Споры и разногласия, возникающие при аренде земельных стоимость аренды земли в одинцовском районе, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством и договором аренды.

Арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определяется исходя из следующих основных принципов: Размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности в расчете на год далее - арендная плата определяется Администрацией одним из следующих способов: Арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах: В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах конкурсах, аукционахто арендная плата определяется по результатам таких торгов конкурсов, аукционов.

В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации. Арендная плата за земельный участок в случаях, не указанных в пунктах 4. В этих случаях арендная плата рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка, по следующей формуле:

Продажа или аренда земли для бизнеса в Одинцово в Одинцовском районе

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме