Раздел права аренды на земельный участок между супругами

АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Наследником по завещанию Былинской Т. Полагает, что арендованное недвижимое имущество также относится к совместно нажитому имуществу и в нем содержится ненаследуемая доля истца. Просит признать свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом г.

Свои пять копеек…о разделе права аренды земельного участка при разводе.

Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа Тюменской области 15 ноября 2006 года Былинской Ирине Анатольевне, недействительным. В судебное заседание истец, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Особенности раздела земельных участков: при аренде, разводе и разделе дома

В судебном заседании представитель истца по доверенности Середкин В. В отзыве на исковое заявление заявленные требования не признала, указывает, что в случае смерти арендатора права на арендованное имущество переходят к наследнику.

Наследником имущества умершей по завещанию является она ответчицаФролов Ю.

Раздел земельного участка при разводе

Поскольку по договору аренды имущество предоставляется во временное владение и пользование или во временное пользование, не влекущие за собой перехода права собственности к арендатору, закон не позволяет относить арендованное имущество к имуществу, совместно нажитому супругами в период брака.

Полагает, что доводы истца о признании арендованного имущества совместной собственностью супругов противоречат положениям действующего законодательства о договоре аренды и являются незаконными. Кроме того, указывает, что истцом пропущен срок исковой давности, установленный законом.

Раздел земельного участка находящегося в аренде между супругами

Просит в удовлетворении иска отказать. Представители третьих лиц - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район и Рыбновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования являются необоснованными, а потому не могут быть удовлетворены по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что с 27 ноября 1993 года Фролов Юрий Иванович и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

Полезный материал по теме: Договор уступки права аренды земельного участка на 49 лет

Согласно завещанию, составленному ФИО2 21 ноября 2001 года и удостоверенному нотариусом г. Ноябрьска Тюменской области Эмих М. Обращаясь с требованием о признании за ним права аренды на долю земельного участка, истец ссылается на ст.

Вместе с тем, из смысла указанной нормы закона следует, что для отнесения того или иного имущества к общей совместной собственности супругов оно должно быть приобретено супругами во время брака за счет общих средств супругов и поступило в собственность обоих супругов в период брака по безвозмездным сделкам. Таким образом, в положениях указанной нормы закона законодатель закрепляет лишь режим имущества, находящегося в собственности супругов, тогда как в соответствии со ст.

При таких обстоятельствах закон не позволяет относить арендованное имущество к имуществу, совместно нажитому супругами во время нахождения в браке, в связи с чем требования истца о признании за ним права аренды на долю земельного участка не могут быть удовлетворены, поскольку не основаны на законе. Вместе с тем, статьей 617 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Подлежит ли право аренды земли разделу между супругами?

Поскольку, как установлено судом, единственным наследником имущества после смерти ФИО8 завещанию является ее дочь и ответчица по настоящему делу - Былинская Ирина Анатольевна, свидетельство о праве на наследство по завещанию от 15. В соответствии со ст.

Раздел арендованного земельного участка при разводе

Проанализировав конкретные обстоятельства по настоящему делу, суд приходит к выводу о том, что права истца Фролова Ю.

Ответчицей не представлены суду бесспорные доказательства тому, что с 18 апреля 2007 года истец знал о заключении договора аренды спорного земельного участка на имя ответчицы.

Также рекомендуем статью: Документы необходимые для купли-продажи дома на земельном участке

Представитель истца утверждает, что Фролов Ю. Доказательств, опровергающих эти утверждения, ответчица суду не представила, хотя в соответствии со ст.

Раздел земельного участка между супругами

Ссылка ответчицы на записку Фролова Ю. При таких обстоятельствах у суда нет оснований считать, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд. На основании изложенного, руководствуясь ст.

ВИДЕО: Земля под домом в аренде - это плохо?

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме