Изъятие земельных участков для железных дорог

In article are considered the problems of legal regulation of the withdrawal of the land plots for the state needs in order to develop the network of Railways in the Russian Federation.

Withdrawal of plots of land; the state needs; the land on which are located Railways; railway transport. Кроме того, предусматривается приоритетное развитие высокоскоростного движения поездов общая протяженность скоростного полигона железных дорог России составит около 11 тыс. При этом на некоторых направлениях скоростного движения предусматривается строительство дополнительных главных путей с их специализацией для обеспечения движения обычных грузовых, пассажирских, пригородных поездов и выделением специализированных путей для пропуска скоростных поездов.

Объем мероприятий, которые необходимо совершить в этих целях, зависит от категории земель, на которых планируется строительство или реконструкция железной дороги, а также от форм собственности, к которой относятся данные земли. Большинство мероприятий, связанных с формированием полосы отвода строящихся и реконструируемых железных дорог, регулируется нормами земельного и административного права.

Правовой режим земель железнодорожного транспорта

К гражданско-правовому регулированию общественных отношений в рассматриваемой сфере относятся выкуп земельных участков для нужд Российской Федерации в целях формирования полосы отвода2, а также возмещение убытков при ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, зем- 2 Выкуп земельного участка является возмездной, консенсуаль-ной, двусторонней гражданско-правовой сделкой договором Кабытов Н.

Выкуп земельного участка как основание прекращения права частной собственности: В связи с этим нельзя однозначно утверждать, что отношения по поводу принудительного изъятия земельных участков для государственных нужд носят исключительно публично-правовой характер. Федеральное агентство железнодорожного транспорта далее -Росжелдорпринимая решение об изъятии земельных участков в целях развития сети железных дорог1, преследует публичные интересы. Однако при этом указанный федеральный орган исполнительной власти обязан учитывать интересы собственников и иных правообладателей изымаемых земельных участков.

Это обстоятельство, а также возможность урегулирования данных отношений договорным путем определяет частноправовой характер изъятия земель в целях формирования полосы отвода железных дорог.

Федеральная собственность на земельные участки в полосе отвода железных дорог

Таким образом, можно присоединиться к высказанному в научных исследованиях мнению о том, что отношения между собственниками имущества и органами власти при изъятии имущества носят смешанный, частнопуб-личный характер2. Исторически необходимость изъятия земель для нужд транспорта возникла практически одновременно с зарождением транспортной деятельности.

Уже при строительстве первых железных дорог в России возникла необходимость изъятия земель для их размещения. Данная процедура всегда представляла собой довольно сложный процесс, связанный с определенными правовыми последствиями и убытками для правообладателей земельных участков, через которые проходили транспортные коммуникации3. Галактионова по данному поводу 1 Данная функция возложена на Росжелдор в соответствии с п.

Принудительное прекращение права собственности на недвижимое имущество: Правовой режим земель автомобильного транспорта Российской Федерации: Так, в настоящее время в соответствии с ч.

Полезный материал по теме: Заключить договор дарения на земельный участок

Одним из случаев принудительного отчуждения находящихся в собственности у граждан и юридических лиц земельных участков является их изъятие для государственных нужд, в частности, для развития сети железных дорог. На процедуры изъятия земель для формирования полос отвода строящихся и реконструируемых железных дорог в полной мере распространяются нормы гражданского и земельного законодательства об изъятии земельных участков для государственных нужд.

Однако практическая реализация данного законодательства имеет свою специфику, обусловленную линейным характером земельных участков полосы отвода, их относительно небольшой шириной в сочетании со значительной протя- 5 женностью. Технология строительства железных дорог, особенно высокоскоростных магистралей, а также безопасная эксплуатация железнодорожного транспорта требуют максимально возможной спрямленности полос отвода, на- 4 Галактионова О.

Регулирование поземельных отношений на железнодорожном транспорте в Российской империи 1836-1917 гг. Указанными обстоятельствами определяется необходимость значительно чаще, чем при строительстве иных объектов, прибегать к изъятию земельных участков.

Неизвестные вывозят копейскую землю

Зачастую именно такое изъятие является наиболее оптимальным способом формирования полос отвода будущих железных дорог. При изъятии земельных участков для государственных нужд в целях развития сети железных дорог должен быть обеспечен баланс частного и публичного интересов при принудительном прекращении права частной собственности.

По справедливому утверждению О. Алтенговой, такой баланс может быть достигнут только посредством четкого правового регулирования порядка и условий принудительного отчуждения имущества, наличия максимального количества гарантий прав собственников изымаемого имущества, а также закрепления за органом публичной власти, осуществляющим изъятие имущества у частного собственника, следующих обязанностей: Следует согласиться с высказанным в научной литературе мнением о неправомерности отнесения принудительного правомерного изъятия имущества у собственника к разновидности ограничений его субъективных гражданских прав, поскольку такое изъятие является не ограничением, а вообще потерей права в целом2.

Федеральная собственность на земельные участки в полосе отвода железных дорог

В первом случае субъект ут- 1 Алтенгова О. Ограничения в гражданском праве России.

Андреев к этому добавляет: В литературе вполне обоснованно утверждается, что с Для дальнейшего прочтения статьи необходимо приобрести полный текст. Статьи высылаются в формате PDF на указанную при оплате почту. Время доставки составляет менее 10 минут. Стоимость одной статьи — 150 рублей.

ВИДЕО: Легальный разговор. Изъятие земельных участков для государственных нужд.

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме