Арендная плата как условие договора аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка в России 14.

Также рекомендуем статью: О предоставлении и изъятии земельных участков на территории

В настоящее время острота споров, возможно, и ушла, но бесспорное решение этих проблем так и отсутствует. Кстати, не во всех странах аренда имеет обязательственный характер.

Существенные условия договора аренды земельного участка в России С учетом ст.

Существенные условия договора аренды земельного участка

Действует общая норма для всех договоров о существенном характере его предмета. Это положение усилено в ст.

2.4. Арендная плата за землю

При отсутствии в законодательстве общего и прямого указания на обязательность кадастрового учета сдаваемого в аренду земельного участка как это сделано для договора купли-продажи в ст.

Аналогичная точка зрения существует в юридической литературе3; такую же позицию можно увидеть в решениях судов.

Что нужно знать о договоре аренды земли?

Однако эта позиция не относится к земельным участкам из состава земель сельскохозяйственного назначения в силу ст. С учетом разъяснений, содержащихся в п.

Существенные условия договора аренды земельного участка

Государственный кадастровый учет части земельного участка предусмотрен в п. Кроме того, в ст. В соответствии с п. Калинин, к 2013 году 51,6 млн. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Если иное не установлено федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в публичной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: Специальные нормы содержатся в Федеральных законах от 25 октября 2001 г.

Следует учитывать, что размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если он определяется по результатам проведения торгов[10].

Существенные условия договора аренды земельного участка

Арендная плата по заключенному на торгах договору аренды земельного участка складывается в ходе торгов в зависимости от рыночных цен.

Так, в соответствии со ст.

Отказ в продлении договора аренды земельного участка недопустим

В тоже время, учитывая достаточно жесткие правовые последствия не согласования сторонами существенных условий, вряд ли все из них должны относиться к существенным.

Например, возьмем последний из указанных случаев: Содержание изложенной нормы п. Положения, содержащиеся в пп.

НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

Можно предположить, что при принятии норм пп. Именно с этой позиции ст. В тоже время нормы Земельного кодекса РФ, определяющие существенные условия рассматриваемого договора, не в достаточной степени являются четкими и определенными. БОЛТАНОВА Елена Сергеевна доктор юридических наук, профессор Юридического института Томского государственного университета, профессор Томского государственного университета систем управления и радиоэлектроники, профессор Западно-Сибирского филиала Российского государственного университета правосудия.

Полезный материал по теме: Дают ли сейчас землю в аренду

ВИДЕО: dancesportreg.ru: Подлежит ли договор аренды государственной регистрации?

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме