Иск о безвозмездном устранении недостатков работы

Исковое заявление об обязании безвозмездно устранить недостатки работ по муниципальному контракту удовлетворено, поскольку иск о безвозмездном устранении недостатков работы некачественного выполнения подрядчиком работ по строительству жилых домов документально подтвержден, недостатки дефекты строительных работ, обусловившие ухудшение условий проживания граждан, выявлены в пределах гарантийного срока Решение Арбитражного суда Республики Алтай от 22.

Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2011 года. Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Н. Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления - администрация города Горно-Алтайска далее - администрация обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "М" с требованием об обязании ответчика безвозмездно устранить нарушения муниципального контракта N 72 от 24.

Гордополова, дом 4, квартиры 1 и 2. В обоснование исковых требований истец указал, что между сторонами заключен муниципальный контракт на выполнение работ из материалов подрядчика для нужд городского округа "Город Горно-Алтайск", условия которого ответчик исполнил ненадлежащим образом, нарушив при строительстве объектов строительные нормы и правила, что было выявлено в ходе эксплуатации объектов. Требование об устранении выявленных недостатков ответчиком оставлено без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд.

Иск обоснован ссылками на статьи 723, 724, 754, 755, 756, 763, 765, 766 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ответчик отзыва на иск суду не представил, его представитель в судебном заседании исковые требования не признал, указав на отсутствие вины подрядчика в выявленных в ходе эксплуатации недостатках в выполненных им работах.

В связи с разногласиями по поводу качества работ и причин их возникновения судом назначались судебные строительные экспертизы, в связи с чем, судопроизводство по делу приостанавливалось. После получения заключений эксперта, истец заявил об уточнении исковых требований, конкретизировав виды работ, которые необходимо выполнить подрядчику в устранение некачественно выполненных им работ. Для надлежащего извещения ответчика о состоявшихся уточнениях и представления возражений, судебное разбирательство откладывалось.

После отложения ответчик в судебное заседание не явился, обоснованных возражений суду не представил. Руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд принял к рассмотрению уточнение иска, касающееся видов работ, подлежащих выполнению в соответствии со строительными нормами и правилами и условиями муниципального контракта.

Закон О защите прав потребителей. Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков

В ходе судебного разбирательства представитель истца указал, что в тексте искового заявления ошибочно указан номер дома по ул. Вместо дома N 2 указан дом N 4.

Также рекомендуем статью: Сроки замены гарантийного товара ненадлежащего качества

Фактически необходимо привести в соответствии строительным нормам и правилами дом N 2 по улице Стренина и дом N 4 по ул. В судебном заседании объявлялся перерыв. После перерыва ответчик явился в судебное заседание, заявил ходатайство о проведении оценочной экспертизы. Суд отказал в удовлетворении данного ходатайства. Ответчик заявил о необходимости отказа в удовлетворении иска, ссылаясь на принятие работ без замечаний со стороны истца, а также на незаключенность муниципального контракта.

Иных обоснованных возражений ответчик не указал.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования о безвозмездном устранении недостатков выполненных ООО "М" работ по муниципальному контракту N 72 2 от 24. Стренина, 2 и улица Гордополова, 4, подлежащими удовлетворению.

Из обстоятельств дела следует: Согласно условиям контракта подрядчик обязался построить восемь двухквартирных жилых домов, общей площадью 66 кв. Срок выполнения работ до 1 октября 2007 года, с момента подписания контракта пункт 1. Адреса конкретных участков указываются в Сводном сметном расчете. Подрядчик обязался выполнить работу с надлежащим качеством. При выполнении работы использовать материалы, качество которых должно соответствовать действующим стандартам качества ГОСТ, СниП.

Безвозмездно исправить по требованию заказчика все выявленные недостатки в течение 10-ти рабочих дней, если в процессе выполнения работы подрядчик допустил отступление от условий контракта и сводного сметного расчета, ухудшившие качество работы пункты 2. По актам заказчик принял работы, выполненные ООО "М" в рамках муниципального контракта.

Стренина, дом 2 и ул. Гордополова, дом 4 в г. Стренина и дом N 4 по ул. В последующем дома переданы в бессрочное владение и пользование. Распоряжением администрации города Горно-Алтайска от 01.

В ходе обследования домов выявлены образование в домах щелей, способствующих проникновению холодного воздуха в жилые помещения и иные недостатки в принятых и оплаченных работах, выполненных ответчиком. По результатам обследования ООО "М" направлено требование об устранении недостатков, которое ответчик оставил без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд.

Делая вывод об обоснованности требований, суд руководствуется следующим. Оценив сложившиеся между сторонами правоотношения, суд приходит к выводу, что они регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ по договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить.

Исследовав муниципальный контракт N 72 2 от 24 июля 2007 года, суд считает его заключенным, поскольку сторонами согласованы все существенные условия договора: Работы выполнены, расчеты состоялись.

Исковые заявления

Доказательств возникновения неясностей или разногласий между сторонами относительно вида и объема работ при строительстве домов ответчиком суду не представлено. Истец заявил о некачественном выполнении ответчиком работ, оплаченных.

Полезный материал по теме: Иск о защите прав потребителей какой он

В силу статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом. Результат выполненной работы должен в пределах разумного срока быть пригодным для использования. В связи с возникшими между сторонами разногласиями по поводу качества выполненных подрядчиком работ при строительстве дома N 4 по ул.

Горно-Алтайске и дома N 2 по ул. Горно-Алтайске по ходатайству сторон были назначены судебные экспертизы. Согласно заключению эксперта от 19 октября 2010 года работы по строительству дома N 4 по ул. Гордополова, 4 в г. Горно-Алтайске, выполненные ООО "М" по устройству фундамента, отмостки, полов, крыши и кровли, а также стен, не соответствуют строительным нормам и правилам.

При строительстве двухквартирного жилого дома по ул. Горно-Алтайске для возведения внутренних и наружных стен использовался брус 180 x 180 из древесины хвойных пород, при этом не была учтена усушка древесины - окончательная конопатка стен, а также все отделочные работы внутренние и наружные выполнены без технологического перерыва, отведенного на осадку стен и здания в целом, несмотря на то, что проектом данные мероприятия были предусмотрены.

При укладке напольного покрытия иск о безвозмездном устранении недостатков работы использовалась сырая древесина, после усадки древесина рассохлась и между половыми досками образовались щели, червоточины.

Решение Арбитражного суда Республики Алтай от 22.04.2011 по делу N А02-851/2010

В соответствии с пособием к СНиП 2. Затрудненное открывание и закрывание дверей, а также их перекос в межсезонные периоды связано с осадкой дома. Нарушена целостность кровли в месте выхода печной трубы, водопровод иск о безвозмездном устранении недостатков работы утеплен, промерзает в зимнее время.

Экспертом предложены следующие способы устранения недостатков: Устройство подпорных стенок; 5. Горно-Алтайске не соответствуют указанным в технической документации и требованиям строительных норм и правил следующие фактически примененные ООО "М" материалы и изделия: Экспертом выявлены следующие виды работ, выполненные подрядчиком с нарушением строительных норм и правил, технологии работ, ухудшающие эксплуатацию жилого дома: Заложение глубины подошвы фундаментов по указанным объемам в "Актах выполненных работ" на строительство "Двухквартирного жилого дома по ул.

Стренина, 2" не соответствует указаниям проекта - менее глубины промерзания - 2,2 м - 2,4 м. Влечет за собой ухудшение температурно-влажностного режима в помещениях квартир и на их ограждающих поверхностях; - для изготовления части деревянных элементов перекрытия диагональный настил применен материал ниже 2 сорта не соблюдение указаний проекта - лист 14 АС.

Влечет за собой ухудшение прочностных свойств; - конструкция фактического устройства чердачного перекрытия не соответствует указанному в проекте листы проекта 7, 14, 15 АСотсутствуют ходовые доски предусмотрены сметой ; - элементы кровли не пропитаны антипиренами не соблюдено указание проекта на листе 19 АС, в смете не предусмотрены затраты на данные работы.

Предусмотрено для повышения противопожарной безопасности; - вентшахты выполнены не в соответствии с чертежами проекта лист проекта 20выходят в пространство крыши в проекте отсутствует деталировка устройства системы вентиляции в жилом доме, на листе проекта 14 АС показано вентотверстие только в одной квартире, над совмещенным сантехническим помещением, в смете не заложены все затраты на устройство вентсистемы квартиры в соответствии с решениями проекта ; - не выполнены жалюзийные окна во фронтонах крыши не соблюдено решение по чертежам - лист 18 АС, в смете не заложены затраты на их устройство в соответствии с решениями проекта ; - фактически выполненная стропильная система крыши не соответствует указанной в проекте - лист 7 АС.

Опоры стропил установлены не на кирпичную кладку, а на несущие балки.

Устранение недостатков по договору подряда

Ухудшение жесткости стропильной системы крыши, ненормативный прогиб балок покрытия; - обрешетка под кровлю выполнена из необрезных досок с неудаленным обзолом вместо предусмотренной установки брусков, сечением 60 мм x 60 мм, через 600 мм ; - дымовая труба печи выполнена в пространстве кровли из металлической трубы, вместо кирпичной в смете не заложены затраты на устройство дымовой трубы ; - на кровле у дымовой трубы отсутствует фартук; - наружные двери типа ДГ 21-10 установлены не в соответствии с проектом по проекту к установке положены двери ДН-21-10ЩП по серии 1.

Как результат - увлажнение и замачивание грунтов около и под фундаментами, осадка здания, пучение замоченных грунтов, выпирание фундаментов и верхних конструкций в зимнее время, разрушение фундаментов и отмостки.

В фундаментах стен выявлены осадочные трещины возможные причины - неравномерная осадка из-за мелкого заложения фундаментов, пучения грунтов, замачивания грунтов, отсутствия обмазки наружных стен битумом. Слой утеплителя в разных местах покрытия над не отапливаемым подпольем составляет от 170 до 150 мм. При устройстве дощатых полов не соблюдена технология, в результате чего возникли щели от 5 до 20 мм. В приямке холодного подполья квартиры 2 стоит вода.

Инженерные трубопроводы, проходящие в не отапливаемом подпольном пространстве, не изолированы. Ввод водопровода от ввода стояка канализации расположен на меньшем, чем предусмотрено нормативами расстоянии при повреждениях труб возможно заражение питьевой водычто влечет за собой ухудшение температурно-влажностного режима в помещениях квартир и на их ограждающих поверхностях отклонение разницы температур на поверхностях ограждающих поверхностей от нормативных требований, дискомфортувеличение количества иск о безвозмездном устранении недостатков работы и топок печи.

Возможно появление плесени, грибка на нижних досках покрытия над подпольем. Наружные двери установлены с недостаточными теплотехническими свойствами. В стенах из бруса имеются щели, либо качественная заделка швов между горизонтальными рядами бруса стен либо появление щелей при осадке здания или усадке дерева брусьевв результате - потеря тепла, ухудшение температурно-влажностного режима в доме, отклонение разницы температур на поверхностях ограждающих поверхностей от нормативных требований, дискомфорт.

Фактически выполненная стропильная система крыши не соответствует проекту. Элементы стропил не соединены между собой и со стенами металлическими накладками. Обрешетка под кровлю и диагональный настил выполнена частью из не обрезных досок с не удаленным обзолом.

Исковое заявление потребителя о безвозмездном устранении недостатков оказанной услуги

Дымовая труба печи выполнена в пространстве кровли из металлической трубы, вместо кирпичной. При устройстве крыши не установлены жалюзийные окна. Конструкция фактического устройства чердачного перекрытия не соответствует указанному в проекте. Для изготовления части деревянных элементов чердачного покрытия диагональный настил применен материал ниже 2 сорта. Элементы кровли не пропитаны противопожарной пропиткой - антипиренами.

Вентшахты выполнены не в соответствии с чертежами проекта. Вентилирование помещений кухонь и сантехпомещений отсутствует. Вентиляционные отверстия в сантехпомещениях не функционируют.

В результате - ухудшение противопожарных, прочностных характеристик элементов покрытия и стропильной крыши Возможно повышение температуры в пространстве выше допущенной нормативно, вследствие чего возможно выпадение конденсата на поверхностях покрытия, элементах крыши, кровли, что ведет к гниению материалов, протечкам в квартиру с повреждением отделочных поверхностей, замачиванию слоя утеплителя, ухудшению его теплотехнических свойств.

Последние новости

Экспертом предложены следующие способы устранения выявленных недостатков в виде работ по: Пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе потребовать, в том числе, безвозмездного устранения недостатков в разумной срок.

Именно такое требование истца не было исполнено ответчиком, в связи с чем, состоялось обращение в суд с исследуемым иском. Выполнение работ с нарушением строительных норм и правил при строительстве дома N 2 по ул. Стренина и дома N 4 по ул. Горно-Алтайске нашло подтверждение в ходе рассмотрения дела.

ВИДЕО: Видео Консультации

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме